2023년 3월 14일부터 생애최초주택취득세감면이 시행되었습니다. 12억 이하주택구입자는 200만 원한도 내에서 전액면제받을 수 있으며, 환급신청도 가능합니다. 본인과 배우자가 주택을 처음구입하는 경우 적용받을 수 있으며, 특정예외조건이 있습니다. 취득세율은 주택가격과 보유수에 따라 다릅니다.
목차
생애최초주택취득세감면개요
감면대상
변경 전과 후의 조건
환급신청방법
지자체홈페이지를 통한 신청
관할세무부 서로환급신청
생애최초주택인증방법
주택보유경험확인
예외사항
취득세이해하기
주택가격에 따른 취득세
주택보유수에 따른 취득세
안녕하세요, 여러분! 오늘은 대한민국 모든 미래집주인을 위한 소식을 전하려고 해요. 바로생애최초주택취득세감면에 관한 내용인데요, 정말 중요한 내용이니까 꼭 끝까지 읽어주세요!
1. 생애최초주택취득세감면개요
-감면대상
태어나서 처음으로 집을 사게 되면 취득세를 200만 원 한도 내에서 감면해 준답니다. 조건도 전보다 훨씬 쉬워졌어요!
(변경 전) 부부합산연소득 7000만 원 이하가구, 수도권 4억·비수도권 3억 이하주택구입경우
(변경 후) 실거래가 12억 이하주택이면 누구나 200만 원한도 내에서 전액면제
※22년 6월 21일이 후구입한 경우부터 소급적용, 환급신청가능!
2. 환급신청방법
이미 취득세를 냈다면 환급신청이 가능해요. 지자체홈페이지에서 안내하고 있으니, 꼭 확인하세요! 관할세무부 서로신청하면 돼요.
3. 생애최초주택인증방법
본인, 배우자 모두 주택을 보유한 적이 없어 야하며, 아래 3가지는 예외예요.
상속주택처분
비도시지역 20년 초과, 85㎡이하단독주택, 상속주택처분
시가표준 100만 원 이하주택처분
4. 취득세이해하기
집을 살 때 내야 하는 세금, 취득세를 알고 계신가요? 가격과보유수에 따라 달라져요.
1) 주택가격에 따른 취득세
*조정대상지역
1주택/일시적2주택1~3%
2주택8%
3주택이상12%
2주택이하
3주택
4주택이상
2) 주택보유수에 따른 취득세
*조정대상지역외지역
2주택이하1~3%
3주택8%
4주택이상12%
여러분의 권리는 직접 찾아가 야해요. 생애최초주택취득세감면혜택을 꼭 받으세요! 혹시 더 궁금한 사항이 있으시다면 댓글로 남겨주세요. 다음글에서 또 만나요!
생애최초 주택구입 취득세 감면 운영기준(행정안전부 고시 제2023-13호)
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