비거주 1주택자 전세대출 금지, 수도권 갭투자자 대출 차단 영향

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[신규 규제] 비거주 1주택자 전세대출 금지, 수도권 갭투자자 대출 차단 영향

금융당국이 수도권 집값 안정과 갭투자 차단을 위해 ’비거주 1주택자에 대한 신규 전세자금대출 제한 규제’를 확정 조치했습니다. 실거주하지 않고 집을 보유한 상태에서 전세대출을 받아 타 주택에 거주하는 투기성 자금 흐름을 차단하기 위해, 수도권 및 규제지역 내 아파트를 소유한 비거주 1주택자에게는 시중은행의 신규 전세대출 보증이 원칙적으로 제한됩니다.

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부모 자녀 간 차용증 썼는데 증여세 폭탄? 국세청 소명 4.6% 법정이자 핵심

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부모 자녀 간 차용증 썼는데 증여세 폭탄? 국세청 소명 4.6% 법정이자 핵심

자녀가 아파트 영끌 내 집 마련이나 전세보증금을 마련할 때 부모로부터 자금을 빌리는 경우가 많습니다. 이때 ‘차용증’을 작성하고 자금을 주고받더라도, 국세청 세무조사 과정에서 실제 금전 소비대차 계약으로 인정받지 못하면 빌린 돈 전체가 ‘증여’로 간주되어 수천만 원의 증여세 폭탄을 맞게 됩니다. 2026년 세법상 가족 간 거래 시에는 연 4.6%의 적정 법정 이자율을 준수하고 실제 원리금 이체 이력을 남기는 것이 핵심 소명 포인트입니다.

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청년 특례 전세대출, 무주택 청년 대출 금리 혜택

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[보증비율 100% 확대] 청년 특례 전세대출, 무주택 청년 대출 금리 혜택

정부가 8·13 대책을 통해 청년 무주택자의 전세 자금 부담을 줄여주기 위해 ’청년 특례 전세대출 보증 비율’을 기존 90%에서 100%로 전격 확대했습니다. 한국주택금융공사(HF)가 전세 보증금에 대해 100% 전액 보증을 서줌에 따라 시중 은행들의 청년 대출 심사 문턱이 대폭 낮아졌으며, 연 1.8% ~ 2.5% 수준의 시중 최저 정책 금리가 적용됩니다.

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연금저축 IRP 합산 900만 원 세액공제, 연말정산 148만 원 환급받는 3가지 비결

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연금저축 IRP 합산 900만 원 세액공제, 연말정산 148만 원 환급받는 3가지 비결

직장인과 자영업자가 연말정산 및 종합소득세 절세 혜택을 극대화할 수 있는 가장 강력한 금융 수단이 바로 ’연금저축과 IRP(개인형 퇴직연금) 세액공제’입니다. 2026년 기준 두 계좌를 합산하여 연간 최대 900만 원 납입액까지 세액공제가 제공되며, 소득 수준에 따라 최대 16.5%의 환급률이 적용되어 매년 148만 5,000원을 100% 현금 환급받을 수 있습니다.

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종합소득세 8월 환급금 입금 안 됐다면? 홈택스 지급결의 상태 1분 확인법

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종합소득세 8월 환급금 입금 안 됐다면? 홈택스 지급결의 상태 1분 확인법

5월 종합소득세 정기신고나 6월 성실신고를 마친 프리랜서, 자영업자, 직장인 중 8월 중순이 지났음에도 종소세 환급금이 입금되지 않아 문의하는 사례가 급증하고 있습니다. 종소세 환급금은 관할 세무서별 처리 물량에 따라 6월 말부터 8월 초까지 순차 지급되지만, 공제 서류 재확인이나 세무서 지급 결의 처리 지연으로 입금이 미뤄지는 경우가 다반사입니다.

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HUG 전세보증금 반환보증보험 가입 조건 90% 룰

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[보증금 떼일 위험 방지] HUG 전세보증금 반환보증보험 가입 조건 90% 룰

역전세난과 전세 사기 위험이 상존하는 2026년 임대차 시장에서 세입자의 보증금을 안전하게 지키기 위한 필수 장치가 바로 ’HUG 주택도시보증공사 전세보증금 반환보증보험’입니다. 정부가 깡통전세를 방지하기 위해 담보인정비율(LTV)을 90%로 강화(공시가격 126% 적용 룰)함에 따라, 전세 계약 체결 전 가입 가능 여부를 철저히 계산하지 않으면 보증 가입이 거절될 수 있습니다.

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보금자리론 신혼부부 소득 기준 완화, 맞벌이 부부 대출 한도 얼마나 늘어날까?

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보금자리론 신혼부부 소득 기준 완화, 맞벌이 부부 대출 한도 얼마나 늘어날까?

맞벌이 신혼부부가 단벌이 가구보다 소득 합산액이 높다는 이유로 정책 대출(보금자리론, 디딤돌대출) 신청 자격에서 역차별을 받던 세법·금융 기준이 개정되었습니다. 정부는 신혼부부 보금자리론 소득 요건을 대폭 완화하여, 부부 합산 연 소득 한도를 늘리고 부부 중 1인 소득 기준을 유리하게 선택할 수 있는 개정안을 확정 운영하고 있습니다.

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부가세 환급금 8월 26일 예정인데 입금 지연된다면? (홈택스 체납 충당 1분 조회)

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부가세 환급금 8월 26일 예정인데 입금 지연된다면? (홈택스 체납 충당 1분 조회)

2026년 제1기 부가가치세 확정신고에 따른 일반환급금 법정 지급일이 8월 26일(수)로 임박해 오고 있습니다. 그러나 일부 사업자의 경우 환급 예정일이 지나도 지정 계좌로 환급금이 입금되지 않거나, 신고한 금액보다 적은 금액이 송금되어 당황하는 경우가 발생합니다. 이는 대부분 기존에 미납된 국세/지방세 체납액으로 자동 충당(상계) 처리되었거나 세무서 심사 과정에서 서류 제출 요구가 발생했기 때문입니다.

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소상공인 일시적 경영애로자금 7,000만 원 지원 대상자 확인법

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[선착순 마감 주의] 소상공인 일시적 경영애로자금 7,000만 원 지원 대상자 확인법

소상공인시장진흥공단에서 고물가 및 원자재 가격 상승으로 일시적 자금난에 처한 소상공인을 위해 ’2026년 소상공인 일시적 경영애로자금’ 직접대출 접수를 시작했습니다. 업체당 최대 7,000만 원까지 연 3%대 저금리로 직접 대출해 주는 파격적인 지원책이지만, 예산 소진 시 선착순으로 마감되므로 사업자라면 지금 즉시 신청 자격을 확인하고 접수를 서둘러야 합니다.

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무주택 청년 LTV 80% 적용, 청년 미래 보금자리론 3가지 자격 요건

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무주택 청년 LTV 80% 적용, 청년 미래 보금자리론 3가지 자격 요건

정부가 8·13 청년 주거 지원 방안의 일환으로 발표한 ’청년 미래 보금자리론’이 무주택 청년층 사이에서 폭발적인 관심을 받고 있습니다. 만 39세 이하 무주택 청년이 4억 원 이하 주택(비아파트 포함)을 구입할 경우 주택담보대출비율(LTV)을 최대 80%까지 파격 적용하여, 적은 자본금으로도 내 집 마련의 꿈을 실현할 수 있도록 지원하는 정책 금융 상품입니다.

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