2026년 1월부터 본격 시행된 주택담보대출 스트레스 DSR 3단계 규제는 금융당국의 가계부채 총량 관리 정책이 한층 더 강화된 결과물입니다. 기존 1·2단계에서 적용하던 가산금리 0.75%~1.5%p 수준을 넘어서, 3단계에서는 최대 2.0%p까지 스트레스 금리를 가산하여 차주의 실질 상환능력을 더욱 엄격하게 평가하도록 설계되었습니다. 이에 따라 동일한 소득과 신용등급을 보유한 차주라 하더라도 대출 한도가 기존 대비 15~25% 가량 축소되는 사례가 속출하고 있으며, 특히 고금리 변동금리 상품을 선택하거나 다중채무를 보유한 차주의 경우 체감 한도 감소폭은 30%를 상회하는 것으로 나타났습니다.