근로자퇴직급여 보장법상 직장인의 퇴직금은 퇴직 시 지급받는 것이 원칙이지만, 본인 명의 무주택자의 내 집 마련 주택 구입 사유에 해당하는 경우 법적으로 정당하게 ’퇴직금 중간정산(중도인출)’을 받을 수 있습니다. 아파트나 빌라 매매 계약 및 분양 잔금이 부족한 직장인에게 요긴한 자금 마련 수단입니다.
주택임대사업자 10년 등록 시 종부세 합산배제, 양도세 70% 감면 3가지 혜택
다주택자가 보유한 주택의 세금 부담을 합법적으로 줄이고 중장기 자산 관리를 도모하는 방법 중 하나가 ’민간임대주택 10년 장기일반임대사업자 등록’입니다. 10년의 임대 의무 기간과 임대료 5% 상한 증액 제한 요건을 준수할 경우 종합부동산세 합산 배제, 양도소득세 장기보유특별공제 최대 70% 적용 등 파격적인 세제 혜택이 부여됩니다.
상가 임대차보호법 10년 갱신청구권, 임대료 5% 상한선 적용 법
![[상가 임차인 필독] 상가 임대차보호법 10년 갱신청구권, 임대료 5% 상한선 적용 법](https://worldwideinfonet.com/wp-content/uploads/2026/08/aug20_22_thumb_10-1024x576.jpg)
자영업자와 상가 임차인이 안정적으로 매장을 운영하고 보증금을 안전하게 보호받기 위해 반드시 알고 있어야 할 법적 권리가 바로 ’상가건물 임대차보호법상 10년 계약갱신요구권’과 ’임대료 인상률 5% 상한제’입니다. 건물주가 무리한 보증금 인상을 요구하거나 일방적 퇴거를 요구할 때 법적으로 정당하게 대항할 수 있는 수단입니다.
건강보험료 피부양자 자격 박탈 기준, 은퇴 후 건보료 폭탄 안 맞는 1분 확인법
은퇴 후 자녀의 직장 건강보험에 피부양자로 등재되어 건강보험료 부담 없이 지내던 은퇴자 분들이 어느 날 갑자기 지역가입자로 전격 전환되어 매월 수십만 원의 건보료 고지서를 받고 당황하는 사례가 빈번히 발생하고 있습니다. 2026년 기준 연간 합산 소득이 2,000만 원을 1원이라도 초과하거나 재산세 과세표준이 기준을 넘어서면 예외 없이 피부양 자격이 즉시 박탈되기 때문입니다.
노란우산공제 연 500만 원 소득공제, 개인사업자 종합소득세 115만 원 아끼는 비결
개인사업자와 프리랜서가 종합소득세 폭탄을 방어할 수 있는 최고의 세법상 절세 제도가 바로 중소기업중앙회가 운영하는 ’노란우산공제’입니다. 사업 소득 금액에 따라 연간 최대 500만 원까지 소득공제 혜택이 제공되며, 납입금 전액에 대해 복리 이자가 적립되고 부도 시에도 공제금 전액이 압류 금지되는 완벽한 안전 자산입니다.
디딤돌대출 받고 실거주 안 하면? 1년 실거주 의무 조사
![[전액 회수 경고] 디딤돌대출 받고 실거주 안 하면? 1년 실거주 의무 조사](https://worldwideinfonet.com/wp-content/uploads/2026/08/aug20_22_thumb_7-1024x576.jpg)
주택도시기금의 대표적인 서민 내 집 마련 정책 대출인 ’디딤돌대출’을 받아 주택을 구입한 후 실제 거주하지 않고 꼼수 전세를 주었다가 대출금이 전액 회수 조치되는 사례가 잇따르고 있습니다. 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)는 갭투자 수단으로 정책 자금이 악용되는 것을 방지하기 위해 대출 실행일로부터 1개월 이내 전입 + 1년 이상 실거주 의무를 엄격히 적용하고 정기 현장 실태 조사를 시행하고 있습니다.
국민연금 5년 일찍 받으면 30% 손해? 조기수령 손익분기점 실질 계산해보니
은퇴 후 소득 공백기(퇴직 후 연금 수령 나이까지의 기간)를 메우기 위해 ’국민연금 조기수령(조기노령연금)’을 신청하는 퇴직자들이 늘고 있습니다. 국민연금을 정상 수령 나이보다 최대 5년 일찍 받을 수 있지만 1년 일찍 받을 때마다 연 6%(최대 30%)의 평생 감액이 적용되므로, 과연 일찍 받는 것이 이득인지 아니면 제 나이에 받는 것이 이득인지 손익분기점 산출이 필수적입니다.
신용대출 마이너스 통장 놔두면 주담대 한도 얼마 깎이나?
![[모르면 대출 거절] 신용대출 마이너스 통장 놔두면 주담대 한도 얼마 깎이나?](https://worldwideinfonet.com/wp-content/uploads/2026/08/aug20_22_thumb_5-1024x576.jpg)
주택담보대출을 받아 내 집 마련이나 잔금을 치르려는 분들이 가장 흔히 범하는 실수가 바로 ’쓰지도 않는 마이너스 통장이나 신용대출을 그대로 둔 채 은행에 방문하는 것’입니다. DSR(총부채원리금상환비율) 40% 산정 시 신용대출은 사용 잔액이 아닌 ’대출 한도 전체’를 기준으로 연간 원리금 상환액이 산출되기 때문에, 5,000만 원의 마이너스 통장 하나 때문에 아파트 주담대 한도가 1억 원 가까이 깎여 대출이 거절되는 불상사가 발생합니다.
다주택자 양도세 중과 배제 기한 연장, 지금 집 팔면 세금 얼마나 줄어들까?
다주택자의 주택 매도를 유도하고 부동산 거래 시장의 연착륙을 돕기 위해 시행 중인 ’다주택자 양도소득세 중과 배제 조치’가 연장 운영되고 있습니다. 조정대상지역 내 2주택 이상 보유자가 주택을 양도할 때 기본 세율(6~45%)에 추가 부과되던 20%p~30%p의 중과세율을 면제해 주고, 3년 이상 보유 시 장기보유특별공제(최대 30%)까지 적용받을 수 있는 결정적 절세 기회입니다.
수도권 8만 9천 호 신속 분양 착공, 무주택자 공공분양 청약 당첨 3가지 전략
정부가 8·13 공급 대책의 이행을 위해 서울 강서, 남양주 도심, 경기 광주역세권 등 수도권 핵심 입지에 8만 9,000호 이상의 공공택지 주택을 2030년까지 신속 착공하기로 확정했습니다. 인허가 및 착공 기간을 기존 평균 68개월에서 37개월로 대폭 단축하여 조기 분양물량을 공급함에 따라 무주택 실수요자들의 청약 당첨 기회가 대폭 확대되었습니다.